Список проголосовавших за комментарий "matroskin, рыночную цену я беру из объявлений на аналогичные же хаты… Есть некая вилка цен на двушки той же площади в моем районе… К примеру от 3.5 до 4.2… вот от этих цен я и отталкиваюсь… По моему объявлению звонки начинаются, если снижаешь цену до 2.7 или ниже… Потом уже начинают выяснять, про ремонты, лифты и проч… И торгуются, торгуются, торгуются снижая цену еще и готовы дать 2.5 и ни копейкой больше… Это ближайшее подмосковье, город Люберцы, вторичка, двушка, хрущ, 1 этаж, 45метров с косметическим ремонтом сделанным под сдачу… Мин. цена за которую я готов продать это 3, но никак не готов продавать за 2.500… рента мне капает чистыми 25тыр в мес. с нее… Можно сдавать посуточно или хостел сделать, но это уже не пассивный доход… Всякие там торцы, окраины, мне это непонятно, люди все разные, одному прикольно жить на окраине, рядом с лесом и дышать чистым воздухом, другому центр подавай и плевать, что дорога рядом и машины спать мешают…"