Список проголосовавших за комментарий "Ценность поста поднялась бы, если рассмотреть не только аннуитетный платеж, но и классику. Классику использует сбер и некоторые другие банки. Таких(банков) мало, потому как аннуитетный платеж более выгоден вышеизложенным в статье причинам, из-за чего банками ставилось ограничение по сроку возможного досрочного погашения (что уже запретили).<br/> Кстати, гос.органы рассматривают закон об обязывании банков предоставлять клиентам выбор типа платежа при оформлении кредита. Хотя будет ли эффект, неизвестно.<br/> Как сейчас, например когда сильно хочется телевизор — человек видит цифру 50% годовых и все равно лезет в кредит, потому что прямо здесь и сейчас.<br/> А инфляционный фактор не сработает, когда это было выгодно — цены на недвижку скакали с опережающими инфляцию темпами в разы."