Список проголосовавших за комментарий "elber, <br/> 1. Преимущество ПИФов — диверсификация. На 5 млн рублей можно набрать, например, паи в двух фондах коммерческой недвижимости, одном фонде жилой и одном каких-нибудь перспективных земель. Напрямую на это только одну-две квартиры можно взять.<br/> 2. Минимум трудозатрат. Купил пай за один день — и все, больше никаких действий не требуется. Не надо мучиться со сдачей в аренду, ремонтом и регистрацией сделки, налоговыми платежами.<br/> 3. Минус ПИФов. Как ни странно, в ликвидности — продать квартиру по рыночной цене, особенно ликвидные однушки в крупных городах, мне кажется будет проще. Если у кого-то есть опыт избавления от ПИФов недвижимости, интересно было бы услышать."