Список проголосовавших за комментарий "avento (О.К.), она не была ни триггером, ни причиной. Собрать активы в мешок и выпустить на них ликвидные ценные бумаги есть всеобщая практика. В сущности, все ЕТФ так устроены. И РЕЙТы, которые существуют очень давно. На рынке недвижимости лопнул не первый пузырь и не последний. Наличие ликвидной компоненты позволило, за счет облегчения притока капитала, продлить фазу роста пузыря и сделало его крах чуть более звонким.<br/> А истинной причиной пузыря, помимо чистой игры рыночных сил, была позиция регуляторов, которые, мало того, что искусственно понизили процентные ставки в борьбе с крахом доткомов, но еще и наказывали банки и ипотечные агентства за «дискриминацию» при выдаче кредитов. Если грубо, лозунг «каждому безработному негру по дорогому дому»