Список проголосовавших за комментарий "Если вас интересует теория вопроса, то она проста. Есть нормы амортизации, исходя из них строение амортизируется, т.е снижается его стоимость каждый год, пропорционально нормативному сроку службы.<br/> <br/> Проблема применить это в практическом плане. Рынок доходной (жилой) недвиги таков, что рентная ставка, рассчитана с учетом реальной амортизации и всех издержек, включая доинвестиции с целью поддерживать объект в адекватном современным нормам состоянии — будет неконкурентоспособная. Причина этого в том, что подавляющая часть объектов получена владельцами условно-бесплатно (приватизация) либо владение не ставит перед собой цели получения адекватного дохода."