Список проголосовавших за комментарий "Ставки по кредитам и в т.ч. ипотека формируются не на основе инфляции, а исходя из рыночной ставки привлечения пассивов.<br/> Возьмите %ый баланс любого банка.<br/> Там есть стоимость привлечения и размещения.<br/> Не забываем про резервировагие, риски, невозвраты, фор, взносы в АСВ и т.д<br/> В целом ипотека целесообразна при ставке +4-6% к стоимости пассивов.<br/> Кстати ставка фиксируется на срок 10-20 лет, а на таком горизонте прогнозировать стоимость заемных средств в нашей стране непростая задача...<br/> Если вы убедите население с 22 трлн вкладов размещать их лет на 10 под фикс 3-4%, то вот вам и источник дешевой ипотеки."