Список проголосовавших за комментарий "Jaroslav Kolesnik, «продукты на базе недвижимости» — это что? какие риски сидят внутри этого продукта?<br/> я про простую «доходность в лоб» на при 100%собственного капитала — у меня выходит до 6..7%, те объекты что покупал года 4 назад — удавалось до 10% дотягивать, но не сейчас! А если заемные использовать, то это уже другая история. Я в прошлом году получил для одного объекта финансирование аж на 105% от полной стоимости, включая все накладные расходы. и естественно доход от аренды выше расходов на обслуживание кредита. Посчитайте доходность инвестиций на собственный капитал! :)<br/> а так как Майя бла… бла — это очень русские в Европе любят! А потом несчастные покупатели мне звонят и просят помочь избавится от «втуленных» им объектов"