Список проголосовавших за комментарий "Mykola, давайте спокойно разбираться. <br/> 1. Январь 2007 — это не «Хаи». Хаи — это июнь 2008-го. А и на них тысячи людей сделали покупки.<br/> 2. Что такое «международная статистика»? Национальная статистика понятна — есть национальные источники, они следят за особенностями рынка и её учитывают. К примеру я пользуюсь данными «Бюллетень Недвижимости». Они указывают методику:<br/> <a href="/r.php?u=http%3A%2F%2Fwww.bn.ru%2Fgraphs%2Findex.php%3Fsinglgraph%3Dmain&s=2458051849">www.bn.ru/graphs/index.php?singlgraph=main</a><br/> Вы считате, что она неправильная. Но она хотя бы есть. Откуда взяты данные по России «международную долголетнюю статистику» — мне неизвестно. Вам — известно? Ок, давайте пруф, обсудим.<br/> 3. Что такое «Горизонт инвестирования» и «горизонт анализа»? Горизонт анализа — это период, на котором изучают данные, а горизонт инвестирования — это период, в течении которого данные считаются годными. Я в расчетах взял 10 лет. Значит, модель должна работать 20 лет. Этого мало? Но мы не живем вечно. Если вы возьмете горизонт анализа 20 лет, то беретесь по сути утверждать, что экономическая модель, пригодная в 1997 году, будет работать и в 2037-м. Вы сами-то в это верите? "