Список проголосовавших за комментарий "А также в случае форсмажора (повышение процентных ставок, повышение цен на недвижимость) если в договоре не указана возможность повышения банком процентных ставок (они в последнее время пытались вставлять такой пункт, но всё ещё можно взять ипотеку без него) — банк будет получать процент от клиента ниже, чем сам платит ЦБ. А клиент будет получать дополнительный доход (в будущем) от роста цены на недвижимость.<br/> <br/> Так что не всё так плохо. Многие успели попользоваться обоими пунктами со времен начала массовой выдачи ипотеки (следом случился и рост цен на недвижимость и рост процентных ставок).<br/> <br/> Правда, некоторые купили квартиры на пике цен и попали на падение цен на недвижимость. Всякое было.<br/> <br/> И ещё, как только выплата банку становится ниже рыночной стоимости аренды, ипотекоприобретатель может сдавать свою недвижимость и иметь пассивный доход одновременно продолжая выкупать объект нахаляву (за счет арендатора). "