Список проголосовавших за комментарий "ves2010, <br/> <br/> <em>>1 он думает что банковские % это доход… хотя это просто сохранение денег...<br/> <br/> </em> При просмотре данного видео у меня сложилось иное впечатление. Топикстартер уже поправил ссыль, думаю вам стоит всё-таки посмотреть видосик.<br/> <br/> <em>>2 нет учета амортизации</em><em><br/> <br/> </em> вообще не понятно к чему здесь амортизация с ипотекой помянута? Он разве топит за то, что ипотеку взять выгодно?<br/> <em><em><br/> </em></em> <em>> кроме того все почемуто считают профит от максимальной арендной ставки новой квартиры…<br/> <br/> </em> Ну вот откуда вы такое взяли, да еще прям «все считают».<br/> Прибыль обычно рассчитывают по среднерыночной арендной ставке, исходя из цены конкретной квартиры (ну или от примерной стоимости данного типа квартир в данном районе). А по максимальной арендной ставке могут считать пожалуй только полные дилетанты, кто ни разу не сдавал или не снимал квартиру.<em><br/> <br/> >а через 25 лет новый дом становится старым и даже квартиру с ремонтом задорого не сдать</em><br/> <br/> Если речь о типовой ширпотребной панельке, приобретаемой под сдачу среднестатистическим гражданам, то цена аренды там очень мало зависит от года постройки, и гораздо сильнее (думаю не ошибусь, если процентов на 95) от района и общего состояния самой квартиры."