Список проголосовавших за комментарий "Лёва Соловейчик, <blockquote>Покупка новостройки на начальном этапе</blockquote>Можно же провести доступный due diligence застройщика и не связываться с мутными вариантами. К тому же мы покупали не котлован в чистом поле, а полностью построенный дом под крышу, только без сдачи госкомисии. Сдача затянулась почти на год (проблемы с подключением внешних коммуникаций), но дисконт того стоил.<br/> <br/> <blockquote>на минимуме цен и на абсолютном минимуме ставок по ипотеке</blockquote>Так сейчас цены тоже сильно просели, а если учесть возможную дальнейшую девальвацию рубля, то сделка может получиться весьма и весьма привлекательной. Ставка по ипотеке вообще никак не сказалась в нашем случае, но это из-за эффекта досрочки.<br/> <br/> <blockquote>кстати — а купили ли вы доллары по 55р. сразу после продажи квартиры?</blockquote>Купил со смартфона в такси по пути из банка в аэропорт через 10 минут после завершения сделки (в онлайн-банке курс на рубль ниже, чем в оффлайне)<br/> <br/> Смысл моих комментов не в том, что «смотрите, как мне ловко удалось», а в том, что эта схема вполне себе работает в Москве и ближайшем Подмосковье (одно только появление метрополитена может дать +1млн к цене двушки). И именно этим я и хотел поделиться с автором вопроса.<br/> <br/> <br/> <blockquote>единственно правильный опыт кому-то посмел не понравиться</blockquote>Отнюдь, просто жалко своего потраченного времени. Моя позиция такова — если комментарий не содержит какой-то вопиющей гадости, то я просто пройду мимо и не буду минусовать. Но вы в своём праве, поступайте как вам будет угодно"