Список проголосовавших за комментарий "Здесь пол года назад был пост человека живущего с ренты. <br/> <br/> <a href="/blog/341480.php">smart-lab.ru/blog/341480.php</a><br/> <br/> Привёл он реальный расчет сравнения двух квартир — одна в Москве, другая в Питере.<br/> В Москве квартира стоит на рынке — 20-25 млн.руб,<br/> Её сдают в аренду за — 70 000 руб. в месяц.<br/> Квартира на Юго-Западной. <br/> <br/> В Питере квартира такого же класса, как хата в Москве, она стоит в два раза дешевле чем в Москве — 11 млн. руб.<br/> И сдает её в Питере за — 75 000 руб.<br/> <p>Таким образом,<br/> ROA (без дисконтирования) на московскую квартиру составляет = (70 000 * 12)/22 500 000 * 100% = 3,7%<br/> На квартиру в Питере = (75 000 * 12) / 11 500 000 * 100% = 7,8 %<br/> То есть, квартира в Питере — более чем в два раза рентабельнее.</p>На деле получается что выгоднее продать в Москве квартиру, купить в Питере на эти деньги 2-ве квартиры и сдавать их по таким же ценам как в Москве 70 000