Список проголосовавших за комментарий "1. Повеселило про цены на дне. Мы как раз сейчас на пике. Почему застройщики не льют? Они бы рады снижаться, только получат сразу кучу возвратов по уже заключённым ДДУ. Что приведёт к банкротству.<br/> <br/> 2. Насчёт снижения ипотеки. За счёт кого банкет? Новые субсидии? Кери трейд доходности всегда будут вокруг ключевой ставки. Ну снизится в 2017 до 8%, ипотека подешевеет до 10%. Для нашей сырьевой экономики — это предел. Дешёвая ипотека — это удел развитых экономик.<br/> <br/> При том, что сейчас есть ОФЗ с доходностью 15% с датой погашения в 2027 году, странно рассчитывать на ипотечные ставки в два раза меньше этой суммы. Если только огромные субсидии от государства.<br/> <br/> 3. По налогам. Они настолько мизерные, что смешно их учитывать. Ну что такое 0,1% от кадастровой стоимости. Было 2 тысячи в год, станет 4 тысячи? За среднюю машину давно больше налоги. Налоги начнут хоть как-то влиять на цены, когда вырастут ещё в 20-30 раз. Минимум. То есть никогда.<br/> <br/> 4. Инвестиций в бетоний сейчас нет в Питере. Недвижимость сейчас — это всего лишь продукт потребления.<br/> <br/> 5. Турья в Питере в сезон так много было, что куда уж больше непонятно. Этот фактор явно отыгран. Да и рубль укрепляется, а летом вообще есть риск возврата к уровням 14 года."