Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>Итого имеем 1 млн. руб в год или 10% в год (при этом не надо беспокоиться о сохранности имущества и ездить раз в месяц выбивать бабло)</blockquote>1. Вы не учитываете инфляцию. Стоимость недвижки <span style="text-decoration:underline;">обычно</span> растет на величину инфляции, а деньги в ОФЗ обесцениваются. Итого: Если инфляция 7%, то по ОФЗ прибыль: 10-7%=3% в год, по квартире: 3% рента + 7% инфляция = 10%.<br/> 2. По любому нужна диверсификация вложений, т.к. не известно, что выстрелит. <br/> 3. У недвижки длительные циклы роста-падения. Продавать сейчас на дне нет смысла."