Список проголосовавших за комментарий "Сергеев Петр, на этапе котлована — начатого строительства налицо зашкаливающие риски.<br/> (а) что все накроется медным тазом и ничего не будет достроено<br/> (б) что сроки строительства и сдачи сильно затянут затянут.<br/> Поэтому относительно высокая доходность включает в себя премию за риск. Иначе сами девелоперы и их генподрядчики строили бы на чистые кредиты и сшибали бы сверх прибыль. Поверьте, эти ребята умеют считать деньги и отчасти даже и риски."