Список проголосовавших за комментарий "evgen000, схема в топике красивая, но в России не сработает. Причины:<br/> 1.У нас частные банки бизнес считай не кредитуют, либо кредитуют только своих. Поэтому просрочка по ипотеке не вызовет спада деловой активности через кредитование. А госбанкам, которые таки могут дать кредит реальному сектору, снижение платежей по ипотеке — что слону дробина.<br/> 2. У нас в ипотеку такие риски заложены ещё при оценке залога — мама не горюй. Плюс двухзначные проценты. Поэтому на продажу банки не идут — предлагают отсрочки платежей и т.п.<br/> <br/> Главный косяк ипотечных бумаг, полагаю, будет в том, что банкам, продавшим ипотеку — после ее продажи будет пофиг, платит ее кто-то или нет, а у тех, кто купил — не будет адекватных механизмов воздействия на тех, кто не платит. А кто-то будет рад не платить. <br/> <br/> "