Список проголосовавших за комментарий "Бульдозер, Передайте вашему начальнику «сказочнику»<br/> <br/> В 1990-93 гг. динамика цен на квартиры имела сложный и нестабильный характер с общей тенденцией к повышению. По данным Московской центральной биржи недвижимости, на старте рынка в июне 1990 г. средняя для Москвы цена составляла 97 $/кв.м. За 2-е полугодие 1990 г. цены в Москве выросли на 10%; в 1991 г. за 1-е полугодие они снизились на 25%, а за 2-е — резко выросли — на 240% (то есть в 3,4 раза!). В 1-м полугодии 1992 г. цены росли медленно — на 6% за 6 месяцев. За. следующий год они опять резко — на 100% — возросли.<br/> <br/> По результатам анализа автором базы данных заявок на продажу квартир ЗАО «Агентство Контакт» с июля 1993 г. по январь 1994 г. средние цены предложения по всем квартирам возросли на 23%. А с января 1994 г. по июль они выросли еще на 16,5 %. Далее с июля 1994 г. по январь 1995 г. средняя цена 1 кв. м московских квартир увеличилась еще на 28%, что больше, чем за весь 1993 год. Таким образом, за год с января 1994 г. по январь 1995 года рост составил 49%. А за год с января 1995 г. по январь 1996 г. рост составил 4,9%, то есть в 10 раз меньше, чем за 1994 год. С января 1996 г. по июнь 1996 г. средние цены уменьшились на 12%. В июне 1996 г. средняя цена предложения 1 кв.м общей площади московских квартир составляла $ 1139, а минимум цен за период с января по июль 1996 г. пришелся на май — $ 1080, что объяснялось ситуацией с выборами Президента. А абсолютный максимум цен за все время наблюдения пришелся на апрель 1995 г. — $1356. В январе 1997 г. эта средняя цена предложения составила $ 1049. Таким образом, с января 1996 г. по январь 1997 г. цены снизились на 23%. Далее изменение цен замедлилось.<br/> <br/> <a href="/r.php?u=http%3A%2F%2Fdeveloperov.net%2Farticles%2F%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D1%86%D0%B5%D0%BD-%D0%BD%D0%B0-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B-1990-199%2F&s=4018105219">developerov.net/articles/динамика-цен-на-московские-квартиры-1990-199/</a>"