Список проголосовавших за комментарий "Не надо путать ответственность по закону (за преступление)и ответственность по договору.<br/> По закону мы все отвечаем за нарушение закона, включая инвестора, кстати.<br/> А вот по договору, извините, я имею право заключать его на приемлимых для себя условиях и имею право не заключать его на кабальных для себя условиях.<br/> Если Вы найдете управляющего, который будет за 20% от прибыли отвечать по Вашим рискам — работайте с ним, никто не против. Но я лично на таких условиях не работаю.<br/> И мое личное мнение, что если кто-то готов на такие условия — то либо он мошенник, либо невменяемый, либо нищий, готовый на любые кабальные условия, лишь бы получить хоть какую-то работу… одним словом — не профессионал.<br/> И в любом случае — все риски от сотрудничества с таким человеком ДЕ ФАКТО будут все-равно лежать на Вас… что бы Вы там ни прописали в договоре. Вы конечно можете надеяться на то, что стрясете с нищего или невменяемого его квартиру… да и есть ли она у него… вам от таких надежд будет легче смириться с убытками?) Это психологическая подушка такая — заранее решить, что вы будете судиться с управляющим по ВАШИМ рыночным рискам?) Чем она поможет на рынке в Вашей с ним работе на пути к прибыли? Ничем, только будет лишним поводом для конфликта и нервозности управляющего при просадках. А конфликт и нервозность еще никому не помогали на рынке заработать денег… зато потери от этого практически гарантированы."