Список проголосовавших за комментарий "Дмитрий — Челябинск, Я вам третий раз пишу про то, что основная масса ипотек имеют очень логичный способ оплаты. Я сам плачу ипотеку. Я повторюсь, вы не платите за будущее пользование кредитом. Вы платите по факту пользования средствами. закрыв ипотеку через месяц вместо 20 лет, никаких лишних плат вы на будущее не внесете, вы отдадите тело и часть что накапала на тело за прошедший месяц. Как еще проще обьяснить, вы можете взять кредит на 20 лет, и погасить его на первом платеже. Берем 1 млн руб. в кредит на 20 лет под 12% годовых, взяли его 1 числа, через месяц, мы должны банку 1 млн, как тело кредита, и 1% от миллиона как оплату процентов. Если вы погасите через месяц все тело кредита, то в итоге заплатите 1млн плюс 10 000 руб. Вы можете например приносить только по 10 000 р бесконечно оплачивая пользование кредитом как 1% в месяц (или 12% годовых) тело кредита уменьшаться не будет. можете платить 10 000 плюс любую сумму как гашение тела, и на следующий месяц вы будете пользоваться банковскими средствами в размере 1млн минус внесенная сумма на тело кредита. Где тут оплата процентов вперед? вы платите по факту пользования денег. Все равно что за такси проехав 5 км, платите за 5 км, а не за возможные будущие поездки)<br/> Я не знаю что тут сказать, наверное можно найти разные варианты формул и тд. Но в основе своей платежи очень логичны, как в ресторане, сьел блюдо, за него и заплатил., а вас послушать так банки берут с вас денег за еще не предоставленные услуги) не пудрите людям мозги. Именно поэтому можно расчитать кредит на 3 года, взять его на 20 лет, но начав носить деньги по расчету варианта за 3 года, вы за 3 года его и погасите)) ничего у вас за якобы будущие 17 лет сверх трех по договору не возьмут)"