Список проголосовавших за комментарий "Дмитрий — Челябинск, Я даже не знаю смеяться или нет. В ипотеке Вы платите за месяц пользования деньгами, что остались на конец месяца. Конечно к концу платежей у вас тело гасится быстрее, так как долг банку уменьшается. Никто не платит проценты вперед, на будущее. Банк берет деньги за фактически оспользованный срок. Если вы посмотрите 3 договора на 3 на 5 и на 20 лет, сумма погашенных процентов в первый месяц в них будет одинакова, так как по ним вы пользовались 4мя млн ровно 1 месяц, дальше будут другие цифры, так как с первым платежем вы кинете на погашение тела значительную сумму. Как этого можно не понимать?"