Список проголосовавших за комментарий "Алексей aka Amarok, я не говорил о России, я говорил о базовых принципах. В России пока неустоявшийся рынок, только это его и делает другим. Но все, что делается в России в этой сфере, копируется с западных схем и поэтому по итогу придет туда же.<br/> <br/> Я как раз живу в ЕС, владею несколькими объектами недвижимости тут и знаю, что такое устоявшийся рынок недвижимости и какие подводные камни он скрывает для инвестора.<br/> <br/> По вашим пунктам:<br/> а) понятно, что можно пренебречь, но это не аргумент<br/> б) содержание недвижимости — это не коммуналка; коммуналка — отдельный вид расходов;<br/> в) при чем тут плечо вообще? трейдинг — это высокорискованная инвестиция, ее сюда даже ставить в ряд не стоит<br/> г) зато платится налог за владение — каждый год, пока он низкий, но будет расти.<br/> <br/> Я не читал по диагонали, не нужно выдумывать. Если вы не понимаете, о чем я говорю, это не моя проблема. <br/> <br/> Недвижимость для проживания в ней как инвестиция — это собственный выбор любого человека. Речь не о понятиях плохо или хорошо, а о том, что недвижимость, в которой человек проживает — это пассив. Хотя у него есть высокая балансовя стоимость."