Список проголосовавших за комментарий "nik, <span>методика не глупая, а правильная как раз.</span><p>Обычная модель поведения семейства — <strong>жить в доме</strong>, а не продавать его в любой момент. Дом покупается для жизни в нем, что именно тут непонятно? И как только он куплен, он сразу становится пассивом.<br/> <br/> Купленная недвижимость, в которой проживает владелец — всегда пассив, <strong>потому что жрет деньги</strong>, это классика экономики. <br/> <br/> «Можно продать в любой момент» — это преувеличение. Ситуация на рынке недвижимости может поменяться, цена на дом может упасть, район может потерять престижность и т.д. и т.п., там куча факторов, на которые владелец недвижимости не может никак влиять.<br/> <br/> К тому же продажа дома — это операция, связанная с финансовыми потерями, как минимум на налогах и расходах на нотариуса и маклеров.<br/> <br/> У тех, у кого нет жилья, не нужно вычитать из активов расходы на аренду, потому что актив