Список проголосовавших за комментарий "<p>Лабиринтов Сергей, те кто серьезно занимался депозитами, имеет депозиты под приличные проценты на 1-2-3-5 лет вперед. И вряд-ли это бедные люди, у которых нет собственной квартиры. А покупать недвижимость инвестиционно на падающем рынке — это получать мизерную доходность по аренде<br/> (и большой геморрой), и еще терять в стоимости базового актива.<br/> Кроме того, многие у кого были депозиты на 1-2-3 млн — на квартиру все равно не хватит, брать на этапе котлована большой риск, а вторичка не ипотечится под скидочный процент.<br/> <br/> И куда им идти на жилищный рынок?<br/> Так, по 14% годовых на депозите уже неплохо, и это будет точно больше чем приносит аренда. Тем более еще придется вкладывать в ремонт.<br/> Квартира стоимостью 6-7млн рублей приносит за аренду тысяч 30-35. 420тыр год. С геморром, поиском адекватныъ съемщиков.<br/> 6млн под 14% дадут 840-980тысяч без геморра. А те у кого фиксы под 18-20%, тем с легкими рисками похода в АСВ даст 1млн-1,3млн<br/> Ну и нафига козе баян?<br/> Квартиры должны мало того что перестать падать в цене, так еще и вырасти процентов на 10 за год чтобы СРАВНЯТЬ депозит и квартиру. +квартира (инвестиционная) адский неликвид.<br/> <br/> В общем я не понимаю, зачем сейчас брать квартиру. Надо либо дальше перекладываться на следующую ступеньку депозитов, либо на накопленные за год проценты брать валюту.<br/> Тогда нет и горечи за проседание основного актива, если валюта посыпется вниз, и есть некоторчый профит, если валюта все же поползет вверх.<br/> <br/> </p>"