Список проголосовавших за комментарий "По квартирам доходность 5-6% до вычета налогов, коммуналки и износа. Ну 7% в редких случаях. Раньше просто у всех была уверенность, что недвижка обязана расти и во все проекты закладывали ее 20% ежегодный рост :) Уже не верится, что такое было, но это правда. Эта уверенность не без аргументов. Инфляция, необеспеченность населения жильем, рост цен на разных стадиях строительства — эти факторы объективны и цены как бы должны расти. Только вот что делать в отсутствие платежеспособного спроса? А сейчас вообще непонятно откуда этот спрос появится. И кроме того рынок строительных материалов сейчас полностью отечественный и в условиях падения спроса и высокой конкуренции цены на материалы особо не растут. Но на долгие сроки недвижка лучше любых облигаций. Для нас недвижка как для американцев акции — самый популярный актив. Что бы не было с валютой стены у тебя останутся, а людям надо будет где-то жить. Все кризисы проходят, а стены растут в цене :) Но у американцев прикольнее, была бы у нас система корпоративного управления прозрачной, а культура в этой сфере высокой… и мы бы сейчас в акции побежали."