Список проголосовавших за комментарий "Блажен, кто верует...<br/> <br/> 1) Многие уже очень давно ждут падения цен, и так и продолжают ждать. Есть реальный пример — два коллеги, один все ждет и не покупает, второй купил в 2008 накануне кризиса в ипотеку, сейчас он в профите, примерно на стоимость квартиры, а второй коллега — все ждет пока снизятся цены..<br/> 2) Да, конечно, профит рублевый, ну так и зп. большинство из нас получают в рублях и покупать будут в рублях. А вот цены на недвижку растут регулярно, и, что самое смешное, она следует за баксом. Бакс вырос — проходит пару тройку месяцев — растет цена. Продавцы корректируют свои цены в рублях вслед за баксом вверх. А то что она в баксах дешевле стала..., да это ни о чем… Если и зп твоя в них же стала меньше.<br/> 3) Реально спрос падает только на аренду, как нежилового, так и жилого фонда. И прежде всего нежилого. Тут еще наложился рекордный ввод площадей в прошлом 2014 году...<br/> 4) И ещё, что касается продаж, они стагнируют во вторичке старого жилого фонда… Никто не торопится там покупать, и это понятно, вокруг вводится куча новостроек, вся москва по периметру плотно застраивается. И вот что интересно, это жилье сметают как пирожки. Левый берег ХИмки, прошлым летом были свободные дома ( которые еще даже не построили) Этим летом там уже все распродано. А ПИК строит не дом и не два — а целые кварталы отстраивает… Да и еще этот ЛЕвый берег рядом с грандиозной горой-помойкой построили..., между помойкой и кварталом новую трассу москва -питер продожили… Ничего никого не смутило. Цена там была далеко не низкая, но все распродали. И это единичный пример. Как ни крути — все жилье, так или иначе, растет.<br/> 4) Есть локальные сливы — да кого то прижало, он продал. Но это очень узко и локально… Недвижка в России это последняя ценная вещь — по сути это своего рода вторая национальная валюта, инвесторов — не так то и много, а вот семей, тех кто покупает на века