Список проголосовавших за комментарий "По поводу жадных дебилов: Как бы с этим я не спорю, но ложку дегтя все же плесну. Итак, обладание собственной недвигой в МСК налагает на владельца следующие платежи: Налог на землю и налог на помещение, плюс общие налоги включая налоги на зарплату. Налог на помещение по кадастру. К примеру, помещение в самом дешёвом округе Москвы площадью 500 кв.м это — 250 тыс в год по земле и 500 тыс по помещению, плюс 6% налог и налоги на зарплату ещё 500 тыс. Итого: себестоимость 2500 руб в год. Да!.. но помещение не падает из воздуха его нужно КУПИТЬ, пристроить так сказать деньгу. Пусть цена будет 100 тыс за кв метр и вот у нас уже 50 млн вложений, которые должны таки приносить прибыль ну хотя бы 15% в год это 7,5 млн в год.<br/> Что же получается? А получается, что учитывая расход 2500 руб за метр в год, арендную плату следует назначать ну никак не меньше 17520 руб за кв метр в год. Это и есть справедливый расчет. Однако в случае дорогой недвижимости на Кутузовском эту цифру следует удвоить или утроить, потому как и сам объект и налоги совсем другие.<br/> Я придерживаюсь этого расчета и у меня все ОК с арендаторами."