Список проголосовавших за комментарий "Jkrsss, да бедолага нобелевский лауреат Роберт Шиллер про формулу дисконтирования забыл или вообще не знал)) Хорошо что на смартлабе ребята продвинутые)) Это с каким дисконтом то весь доход будет съеден через 5-7 лет. Если безрисковая доходность, то это ставка депозита в Сбербанке например, которая как правило не покрывает инфляцию, а рента имеет тенденцию к росту на размер инфляции, может не полностью, но растет, понятно бывают разные циклы, но 10-15 лет вполне корректная цифра оценки рыночной стоимости квартиры."