Список проголосовавших за комментарий "<br/> Думаю будет следующее:<br/> -цена спроса упадет процентов на 15-30%<br/> -цена предложения останется без изменений (особенно в городах)<br/> <br/> Это связано с менталитетом Греков (сам живу на греческом Кипре, возможно в Греции все не так, но думаю близко).<br/> <br/> Они просто не понимаю, как можно опускать цену, когда падает спрос!<br/> <br/> Как это выглядит, общаемся с агентом и хозяином дома (дом пытаются продать около года). Говорю, ваша цена завышена, опускайте на 20% и я его забираю — так они на меня смотрят, как будто я его украсть хочу. В итоге я послан, с тех пор прошло пол года, а дом так и не продан, а у хозяина ипотека и масса проблем.<br/> <br/> Там ценообразование такое: «в 2008 я купил за 300 000, плюс реновация, мебель — 100 000. Сейчас мне нужно купить другой дом, у меня еще висит ипотека, и мне нужно что-то заработать — поэтому цена 420 000, ну может скину 20 000. При этом реальная цена дома 170 000». Это такой менталитет.<br/> <br/> Единственный вариант как можно поживиться, это если банки массово начнут реализовывать залоги (землю, недвижку) по рыночной стоимости. Но тут много нюансов (на Кипре этого не делают, пока).<br/> Или жить там, и ловить предложения кого совсем прижало.<br/> Но многие просто не платят ипотеку (а сейчас нельзя выселить если есть дети до 18), и говорят: вот детям будет 18 — забирайте дом, а пока идите в лес и ничего я платить не буду.<br/> "