Список проголосовавших за комментарий "maikl, Только в рублях. Так как иначе будешь брать валютные риски.<br/> <br/> Смотри:<br/> 1. Ставка по рублям всего 4-6% выше инфляции.<br/> 2. Квартира ежегодно капитализируется. У меня родители покупатели квартиру в 2007 году и к 2015 году рост капитализации составил почти 70%. Это грубо, но реальная цифра будет около того.<br/> <br/> <br/> Считать надо так:<br/> Доход (разница между стоимостью квартиры при покупке в ипотеку и между стоимостью квартиры на момент погашения ипотеки) — минус расходы (проценты по ипотеке).<br/> <br/> В случае же с арендой расходами являются абсолютно все платежи за аренду. Расходами же по ипотеке являются только проценты. Капитализация же добавляет столько ништяков, что сравнивать аренду с ипотекой уже просто неприлично."