Список проголосовавших за комментарий "А, ну и про ставки.<br/> Думаю, что эффект таки будет, и возможно даже на горизонте двух-трех лет.<br/> <br/> Дело в том, что рейты в основном покупают ради дивов, то есть yield имеет значение.<br/> <br/> <img src="http://c2n.me/3i2N1V1.png"/><br/> вот история yield по VNQ, в двухтысячных она была повыше, чем сейчас. между 5% и 3.7% — есть разница, поэтому каждые 0.25% fund rate будут отдаваться болью в capital gain рейтовых хомяков :)"