Список проголосовавших за комментарий "garik, есть некоторые особенности.<br/> В Крыму (и особенно в Севастополе) цены были привязаны к доллару. Экспонируются также в долларах. А там где в рублях — постоянный пересчет долларов в рубли.<br/> <br/> В Крыму сейчас на владельцев квартир не давит кредитный груз. То есть владельцам недвижки не надо быстрее продавать ее, чтобы вернуть кредит, взятый на нее (обычное дело при спекуляции недвигой). Кредиты, взятые под покупку недвиги, были взяты в укр. банки. Все болт забили на возврат кредитов туда.<br/> <br/> Плюс есть большой дефицит земли в прибрежной зоне и ужесточение землеотвода после присоединения к России. То есть понимают, что нового жилья будет мало вводится. Если вообще будет.<br/> <br/> Плюс девелоперы крупные сюда не придут из России, а украинские — ушли. То есть даже будет земля — некому строить.<br/> <br/> Все это приводит к дефициту нового предложения, к отсутствию острой необходимости продавать кредитно-инвестиционное жилье.<br/> <br/> Ну и плюс менталитет южного жителя: жизнь прекрасна — спешить никуда не надо. Подешевела квартира? не беда, подожду 5 лет, а пока буду наслаждаться солнцем, морем и вином. :-)<br/> <br/> Поэтому вряд ли стоит ожидать снижения цен.<br/> Единственным фактором снижения цен вижу: ужесточение блокады Крыма, превращения его в регион-изгой и исход людей отсюда из-за депрессивности.<br/> <br/> Ну и плюс потенциальная война Украины за Крым (маловероятно, но все же)."