Список проголосовавших за комментарий "Ставки по аренде квартир тоже падают, т.к. приток мигрантов резко сократился и на рынок выходит много сданного жилья нового. Если еще учесть тот факт, что народ потратил все свои накопления на машины, квартиры, телевизоры и унитазы в конце прошлого года, а также стагнацию доходов населения, то откуда будет спрос на недвигу? На мой взгляд реальная рыночная стоимость недвиги жилой оторвана от реальности раза в 2 — 2,5. Реальною стоимость можно посчитать исходя из ренты. Ренда должна приносить не менее 10% годовых грязными, без учета роста или снижения стоимости актива. Таким образом получается что пузырь на рынке жилой недвиги должен схлопнуться в ближайшее время."