Список проголосовавших за комментарий "кстати афтор очень хорошо сдал… однако на деле у него гораздо меньше 34.8к в месяц… это 400000 в год<br/> посчитаем ...<br/> 1 амортизация жилья -2% в год… 7мио*2%=-140000 в год… дома вечность не стоят… старые развалюхи сдаются задешево… + приличные жильцы в старых домах снимать не будут <br/> 2 ремонт обустройство бытовая техника 1 раз в 10лет… т.к старую халупу с старой мебелью и техникой задорого не сдашь + вечно ломаестя что нибудь… это еще 1мио/10лет=-100000 в год<br/> итого по факту...<br/> 400-100-140=160к в год ура ура… афтор бохат!!!<br/> 160/12=13000 в месяц… прямо пенсия...<br/> если учесть моральные издержки с неуплатой, выселением жильцов, заливом соседей, страновой риск то накуй накуй такой бизнес…<br/> <br/> если учесть что афтор очень хорошо сдал… прямо по хаям… а на деле цена средней однухи 35000 в месяц, а спустя 3-4 годе его новая квартирка станет уже совсем не новой… т.е еще можно 100000 откинуть от профита...<br/> итого по факту останется 160к -100к =6000руб в месяц чистого профита<br/> что на 7мио даст 1% годовых… готовы работать за 1% годовых???"