Список проголосовавших за комментарий "dm, вы берете кредит в рублях, и если рубль обвалился — ваш кредит уменьшается в фундаментальных величинах (квартирах, машинах, долларах, через некоторое время — зарплатах)<br/> А если вы взяли когда доллар 50 а выплачиваете когда он 40 то только 20% теряете упущеной выгоды по сравнению с валютным кэшем.<br/> <br/> Кроме того, от сегодняшнего уровня цен — если будет укрепление рубля значительное, это вызовет сильное снижение на рынке недвижимости, потому что в моменте люди будут стараться сбросить, пока есть возможность выйти в доллары.<br/> То есть опять-таки ваша квартира обесценивается.<br/> <br/> В итоге, все сводится к тому, как вы прогнозируете курс рубля с момента открытия ипотеки. Если возможно укрепление/стабилизация, то ипотеку брать не стоит по ЛЮБЫМ подсчетам.<br/> <br/> Только если котлован, огромный дисконт, на вас нет активов и в случае форс-мажора вы просто объявляете банкротство."