Список проголосовавших за комментарий "Черный Живоглот, если хату брать не себе, а сдавать, то получается, что<br/> <br/> плюсы:<br/> +доход 5% к примеру. реален (много ли при цене актива неск миллионов. может лучше бизнес ?)<br/> +вложение денег в недвижку выгодно (но при условии, что недвижка растет)<br/> +пассивный доход (но вы за это платите нервами, временем, гемором)<br/> <br/> минусы:<br/> -изначальный поиск адекватных жильцов<br/> -налоги с аренды<br/> -налоги на метры<br/> -патенты на аренду<br/> -дальнейшие взаимоотношения с жильцами (чет сломалось, чет потекло, кто-то напился)<br/> -возможный криминал<br/> -износ ремонта (затраты на обновление ремонта через 3-5 лет)<br/> -делить недвижку при разводе пополам<br/> -в подвале взорвался газовый балон (дом рухнул. нужна страховка ?)<br/> -ипотека. потеряете работу, а ипотеку платить"