Список проголосовавших за комментарий "Ренат Негметов, благодарен за ответ, но каким брать коэффициент дисконтирования? Уже пробовал если взять 16 % а это среднее удорожание метров за последние 12 лет в рублях то суммированный дисконтированный поток платежей (аннуит) без досрочного погашения привел меня к цифре что я выплачивает 75 % от истинной стоимости квартиры, это из-за инфляции, не считая квартирантов. <br/> Но, блин, Эльвира обещает 3% и таргетирование инфляции."