Список проголосовавших за комментарий "Я думаю, каждый подгоняет статистику по себя ))) Если есть желание что бы цены упали — приводятся «весомые » аргументы. Жизнь: 1999 год — цены на недвижимость после 1998г «падают» я с гордым видом на пальцах всем доказываю, что они будут и дальше падать по тому, что… кризис и нефть 15 долл и бла бла бла. Мой отец (царство небесное) настаивает, что бы мы купили квартиру. Зачем, папа, цены ещё упадут! Под нажимом, я стал смотреть квартиры — начался 2000 год. Сначала я думал купить квартиру по 300 долл за квадрат, но… короче в мае 2000 года приобрел по… 700!!! <br/> Нынешнее время: народ активно стал интересоваться квартирами в центре — где ценник в рублях запредельный (думаю хотят обналичить свои долларовые заначки). Спрос на первичку вполне возможно и упадет, но говорить о падении вообще это не верно. Бабла у людей немеряно в рублевых депозитах и весь этот рубль пойдет на рынок недвигиибо доллары покупать УЖЕ ПОЗДНО. Кроме того, застройщики лишились кредитования (по тому что кредитования лишились банки) и наверняка свернут часть проектов до лучших времен. Конечно кто то под долговым прессом начнет скидывать метры, но очень сомневаюсь, что цена при этом будет ниже плинтуса. <br/> Выводы: НЕ НАДЕЙТЕСЬ! <br/> Советы: Если нужно жить — покупайте. Если желаете инвестировать в долгую (20-30 лет)- покупайте. Если хотите по легкому срубить денег — держитесь подальше от недвижки этот инструмент не для спекуляций, да и банковский процент сейчас будет обгонять доходы от сдачи в аренду."