Список проголосовавших за комментарий "TovaL, всё равно всё как-то кисло и не очень-то убедительно. Вы даже вообще не учитываете вероятность невозвратов кредитов и падения недвижимости — а это могут буть десятки процентов. И потом — я ж говорю не о том, что банк в пролете — а о том, что для того, чтобы такой кредит выдавать — привлекать надо максимум под 9-10%, и чтобы _свои_ рубли давать сейчас под такую ставку — надо быть полным лохом; ну а чужие-то понятно, что неважно, куда пулять и с какой эффективностью. Однако, большинство банков — не дураки, и потому даже ЦБ-шные деньги пускают на скупку набравшей мощный тренд и недооцененной даже сейчас валюты, а не на спонсирование халявных ставок для поддержания давно уже перераздутого, переоцененного, выдыхающегося и находящегося в состоянии старческого маразма ипотечного пузыря недвижимости."