Список проголосовавших за комментарий "да никто вам тут толково и точно не скажет.Это вопросы из разряда когда люди или не знают ответа или не знают, что они не знают;)Слишком много факторов от того что за город, район, застройщик, материал из чего построено жилье, площадь, класс жилья до макроэкономики.Жилье может и расти и падать в одном и том же городе в одном и том же районе в одно и тоже время(к примеру панелька старая падает, новый кирпич растет, или элитка падает, эконом подрастает).Как тут рассчитать? Если берете себе, то рассчитывайте риски и не парьтесь насчет скачков, если на перепродажу, то тут надо быть профи чтобы не встрясть.Знать рынок жилья, застройщиков, подрядчиков.Тут все индивидуально люди не то что на городах, а на районах и конкретных домах специализируются, а вы просите ответ в целом! Это как с акциями по сути.Вырастут или упадут?;)"