Список проголосовавших за комментарий "Shmulia, у нас в России можно найти хорошую по доходности к цене коммерческую недвижимость в средних и небольших городах, мы вот купили помещение с премией около 2млн к рынку в самом центре города и почти без доп расходов к сдаче, даже если б купили по рынку, сдача была бы около 9% годовых, но тут фактор большой именно в том что нужно рынок хорошо знать/изучать в каждом конкретном городе, понимать где действительно ликвидные помещения, а где глухие районы, например есть 2 пересекающиеся улицы, но по одной весь народ в гипермаркет с остановки ходит, а другая в 2х шагах, но туда вообще никто не захаживает, хотя и центр города)"