Список проголосовавших за комментарий "Есть некие важные моменты, которые могут сильно повлиять на результаты вычислений:<br/> 1)Арендный платеж не растет каждый год на величину инфляции. Если абстрагироваться от того, что его величина так же подвержена фундаментальной платежеспособностью населения, то часто бывает так, что если долго снимаешь одну квартиру, то арендатор повышает ставку намного медленнее, если вообще повышает. По себе могу сказать, что когда я снимал комнату, за три года не повысили ни разу. Затем, когда снимал квартиру два года, тоже не повысили ни разу. У многих моих знакомых так. <br/> 2)Рублевую ставку депозита можно сделать через долларовый депозит и фьючерс 13% годовых.<br/> 3)Самое важное на мой взгляд то, что ипотека — это риск. Это своего рода проданный опцион на огромный срок. Пока есть работа, все круто, но когда ты её теряешь или теряешь трудоспособность или когда происходит то, что сейчас на Украине, что тоже приводит к потере работы, то это коллапс. От банка сразу штрафы, пенни и прочее. Даже если ты 5 лет платил, а потом вдруг что-то случилось — все…<br/> Таким образом, снимать самое дешевое жилье и копить."