Список проголосовавших за комментарий "Роман Климов, а вы прикиньте время реализации проекта «дом на продажу», т.е. время проектирования и постройки, время экспозиции и продаже, неизменную сезонность. Получите… ну неважно. Не буду пугать. Думайте как хотите. В общем, получите какие-то сроки и какие-то первоначальные инвестиции. Затем считаете свое менеджерское вознаграждение за каждый месяц. Суммируете, учитывая дисконтирование. После чего считаете доходность, учитывая сложный процент.<br/> <br/> Думаю, что при доходности менее 100% при нынешних рисках — браться за стройку «на продажу» смысла нет.<br/> <br/> П.С. Видел передачу на «Дискавери» о королях недвижимсти. В США. Суть работы в том. что ребята покупают руины, прибираются там и продают, по сути, чуть дороже. Вложили 200 тысяч — продали за 225. Зато через месяц. Вот это — девелопмент. Но у нас так невозможно. У нас ЛЮБОЙ дом будет продаваться или годами, или в убыток."