Список проголосовавших за комментарий "Недвижимость — геморрой, может попасть мудак, который, по пьяни, сожгёт твою хату, может попасть чудак, который набьёт тебе морду, когда ты придёшь за деньгами не вовремя и т.п. Нужен хороший договор, контроль, ремонт после каждого засранца, без оформления в налоговой спокойно спать не будешь, с оформлением — доходность никакая, одни хлопоты и переживания. Я, как продал свои квартиры, вздохнул свободно. Единственное, для детей своих, купил новостройки (на стадии строительства) в Краснодаре две квартиры в соседних домах, сдача в 15 и 16 годах. Оплатил полную стоимость сразу. Да, риск. А куда без него? Не хочешь, не рискуй, сиди без квартиры на деньгах. Можно было купить готовые, дороже, но риска меньше (хотя тоже там историю нужно смотреть, можно попасть), но они мне пока не нужны, это не мой родной город, ездить сдавать и т.п. одна морока. А так дети пока доучатся, квартиры достроят (надеюсь). Что касается депозита — да, в пределах страховой суммы в банках не ниже 20 места в рейтинге. Достоинство — никаких хлопот. Бизнес — не для всех, во-первых, я работаю и так устаю, чтобы трахаться ещё после и во время работы, контролируя какую-нибудь автомойку или ещё чего-нибудь там.Я уже вообще ничего не хочу контролировать, а хочу выращивать розы в своём саду, пить вино и путешествовать на Борнео и Мальдивы. Если молод, нет основной работы и не так устал от жизни, как я, то бизнес — это то, что надо. Можно и сохранить и умножить капитал, занимаясь понятным и внятным делом, а не отнимая леньги друг у друга, как мы это делаем на бирже (Подержал — дай подержать другим. И ходят деньги по рукам, нигде не оставаясь надолго, на радость брокеру). <br/> То, что не вмещают депозиты, размещаю в облигации <br/> (короткие). Почему короткие? Потому что, если у эмитента проблемы, то месяца за три до погашения их видно по аномальным доходностям. Если с доходностями всё нормально, то можно купить на месяц-два-три под 7-8 процентов годовых. Иногда и больше (смотри Полипласт, был Интурист). Это удобно для маневра — деньги всегда под руками. Акции только надолго и стараюсь ловить только на дне кризиса. Компенсирую низкую доходность от депозитов и облигаций спекуляциями фьючерсами в 2011 у мення вышло 88% годовых, в 2012 — 94% годовых. Сейчас основная позиция в доллар-рубль с ожиданием ослабления рубля, но зашёл рановато. Фьючерсами спекулирую не очень большим депозитом, примерно 500 тыс., т.к. это риск, а я в возрасте, когда важно сохранить, а не преумножить. Как-то так…"