Список проголосовавших за комментарий "«Почти половина регионов России не может достигнуть среднего по стране показателя ввода жилья (0.45 кв. м на человека в год) из-за нехватки строительных материалов.» — без обид, но это бред.<br/> Я не беру Москву и Питер (извините, но эти города надо рассматривать как Ватикан, а не как Россию в целом).<br/> Так вот, причина не нехватка строительных материалов, а уровень доходов населения в этой самой половине России.<br/> В калькуляторе (http://www.calc.ru/kreditnyi-kalkulyator-sberbanka.html) прикинул ипотеку (под 6,5% годовых) на квартиру стоимостью 2 500 000 руб. при первонач.взносе 500 000 руб., т.е. берем 2 млн. руб. под 6,5% на 60 месяцев.<br/> На выходе сумма ежемесячного платежа 39132 руб. — в большинстве своем в нашем городе это месячный семейный бюджет ± 10000.<br/> Так это, если будет 6,5% годовых. При 11% — 43484 руб. в месяц на обслуживание кредита. И так 5 лет.<br/> <br/> Сравнивать Россию и США в плане развития ипотеки некорректно. Просто, потому что в США распределение крупных налогоплательщиков юр.лиц равномерно по всем штатам, в то время, как Москва аккумулирует больше половины налог.поступлений."