Список проголосовавших за комментарий "На российском рынке недвижимости надут двойной пузырь: относительно доходов населения, которые, в свою очередь, являются производной от пузыря в нефти. Между тем, по прогнозам US Census Bureau (там демографы не с купленными дипломами), население РФ скукожится к 2050 г. до 109 млн чел. Сейчас цены поддерживает последнее многочисленное поколение беби-бумеров 80-х и дорогая нефть (инвестиционный спрос). При этом имеющийся уже инвестиционный навес пустующей жилой недвижимости способен удовлетворить имеющийся спрос. Где-то после 2016 г., когда резко на спад пойдет демографический бум (в связи с отменой маткапитала и естественным выходом основной части женщин-бумеров из самой активной репродуктивной фазы), ожидаю обвала российского рынка недвижимости. Если рухнут цены на нефть (неизбежный сценарий — вопрос времени, когда он реализуется), то обвал недвижки начнется раньше."