Список проголосовавших за комментарий "интересные расчеты — но к действительности они не имеют отношения — бесполезно считать сколько людей, сколько метров и прочее — а нужно знать платежеспособный спрос и объем предложения и ожидания продавцов и арендодателей…<br/> <br/> и самое главное ценообразование на рынке жилья. Если бы это были рыночные отношения, то да, но в жизни много НО. Проблема в цене — очень большая доля коррупции в цене и в итоге еще большая маржа в связи с дефицитом жилья… да-да дефицитом… и цена идет, по той что платят…<br/> <br/> сколько реально должна стоить квартира в СПб? если бы не было коррупции?<br/> <br/> никто в Питере и Москве сдавать по цене коммунальных расходов…<br/> <br/> и в СПб не 5 млн. чел точно — Вы знаете сколько приезжих из России и не только живет в СПб?<br/> <br/> я был бы рад — чтобы цены упали в СПб, чтобы однушка не 4 млн. руб. стоила, а 1-1,5 млн. руб. — это её реальная цена — а всё остальное чиновники и строители в карман кладут…<br/> <br/> слышали ставки ЦБ будет понижать — это цену недвижки снизить? ипотеки будет еще больше