Список проголосовавших за комментарий "афтор теоретик<br/> <br/> афтор думает что свежий ремонт новая мебель и бытовая техника это навсегда а на самом деле это первые 3..4 года… потом это подуставшая хата на треть дешевле... <br/> <br/> нет подсчета налога<br/> <br/> нет подсчетов расходов на ремонт мебеля и технику, простой и форсмажор типа сьепал в закат и не заплатил или залил хату<br/> <br/> нет подсчета износа дома… через 25 лет когда ипотека кончится это будет подубитый дом под капремонт который не факт что будет… а сам дом прослужит лет 70 а потом пойдет под снос… т.е надо закладывать 2% амортизации что резко уменьшает доходность...<br/> <br/> отдельная тема когда у тебя таких квартир 5 и это уже бизнес требующий овердокуя времени и приходится считать зарплату самому себе...<br/> <br/> зы сам лично 3 дня назад сдал однушку после ремонта в 3 мин от метро юго-западной с новой мебелью и бытовой техникой за 50к +коммуналка… и никто не хотел брать... <br/> <br/> т.к счас борьба с мигрантами — они не могут жить долго в мскве поэтому высвободилось огромное количество квартир... <br/> <br/> мораль в том что если брать ипотеку и сдавать то это просто дарить деньги"