Список проголосовавших за комментарий "Цены на ком. недвижимость зависит от ее возможности гегерировать бденежный поток. Нужно ориентироваться на другие ТРЦ, если есть пустые площадя там, то есть над чем задуматься. Допустим в Европе в этом году ожидается удвоение дефолтов по бумагам CMBS из-за роста аренды и слабого потреб. спроса, что делает невыгодным долгосрочные контракты аренды. Тоже самое будет и в России. В мск, возможно, легче, но другие регионы пострадать могут сильно. <br/> Что касается жилой недвиги, то вообще считаю цены не космические, а межгалактические. Допустим, в Барсе на Диагональ мар можно офигенную квартиру взять за 250к евро, на север города за 50-70к. А если судить по штатам, то в Сан Диего можно смарт хом 2011 года за лям приобрести, при с выходом на океан. Не говоря уже за то, что в лос-анджелесе 24 квартирный дом можно купить в корейском квартале за 800к, где расчет генерации прибыли при кредите ведется на 700 у.е, а миимальная аренда там начинается от 800 у.е, а в среднем 1000."