Список проголосовавших за комментарий "Земельные участки под строительство жилья в Москве за год подорожали почти на четверть. По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, средняя стоимость гектара достигла 1,85 млрд руб — пусть будет 2 ярда.<br/> <br/> На гектаре можно разместить, ну допустим, два 9 этажных дома по 100 квартир каждый, получается 10 млн. — только земля. Дом спроектировать, построить и тд и тп. 100 тыс.руб./м2 коробка. Два дома на 8000 м2 жилой площади. Ещё по 4 млн. руб. <br/> Вот и получается, прям грубо, грубо себестоимость — 14 млн. руб. — однушка, 28 млн. руб. — двушка, 42 млн. руб. — трёшка. Пропорционально перераспределяем 20 — однушка, двушка — 28, трёшка — 36. Очень похоже на реальные цены, строишь в Подмосковье — земля дешевле, и квартиры сразу дешевле. "