Список проголосовавших за комментарий "Судя по вашему названию вы популяризуете рынок ЗПИФ, может даже продвигаете какие-то фонды.<br/> Я сторонник как раз отговорить человека приобретать паи зпфн.<br/> Я считаю, что недвижимость (сейчас особенно складская) — отличная альтернатива облигационному рынку РФ. Про российский рынок акций просто надо забыть.<br/> Но недвижимость и пай, обеспеченый недвижимостью, — это совершенно разные вещи. Менеджеры УК зарабатывают на покупке актива (положили копеечку в карман лично). Потом за управление берут ежеквартально комиссию с фонда, также берут с фонда комиссию с роста сча, который обеспечивают давая указания оценщику. При продаже актива менеджеры снова положат копеечку в карман. Ну а потом все что останется заберут пайщики. <br/> Так что лучше покупать объект недвижимости самому и никому (особенно «профессионалам») не доверять его управление. Пусть объект, который вы купите, будет небольшим, но зато он будет полностью под вашим контролем."